logo Huispedia

Mettelaan 7

Verkocht
Verkocht in jan. 2025

Mettelaan 7 7573 BX Oldenzaal

€ 595.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 570.000 - 636.000
Wonen 153 m2
Perceel 445 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Future-proof wonen op één van de mooiste locaties van Oldenzaal. Welkom aan de Mettelaan, waar het schitterend wonen is op enkele honderden meters afstand van zowel de binnenstad, als de Engelse Tuin en het prachtige buitengebied. Een unieke plek om te wonen, te midden van de gezelligheid die de binnenstad met zich meebrengt en de rust van het omliggende groen. Hier hoef je niets anders dan genieten.

Ruimtelijk op één niveau | Met maar liefst 176 m² aan woonruimte op één woonlaag ervaar je hier het ‘villa-gevoel’ met het gemak van gelijkvloers wonen. Deze bungalows onderscheiden zich door strakke lijnen, functioneel en eenvoud, maar dan wel op z’n mooist. De perfecte ingrediënten voor design potentieel, zowel binnen als buiten.

Lichtspel en zichtlijnen in harmonie | Stap binnen in een woning waar licht en zicht centraal staan. Grote glasoppervlakken in de leefruimtes zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een voortdurend uitzicht op de ommuurde achtertuin met daarachter het groen van het Kalheupinkpark dat boven de muren al tevoorschijn komt. Het hele huis is zo ontworpen dat de tuin vanuit elk vertrek zichtbaar is – een sfeer van buitenleven, binnen bereik.

Verfijning en zorg | Een verzorgde eerste indruk. Parkeer de auto op de oprit of in de garage en betreed de woning via de ruime hal. Aan de achterzijde ligt een besloten woonkeuken, ideaal om te kokkerellen terwijl je geniet van een prachtig uitzicht op de tuin. Links van de hal bevindt zich de royale living met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

Slaapvleugel | Een bijna 13 meter lange gang biedt toegang tot maar liefst 5 slaapkamers en de badkamer. Net als de rest van het huis hebben alle kamers uitzicht op de tuin, een detail dat de woning omhult met rust en uitermate veel privacy. De ingebouwde kasten in de gang zorgen voor slimme opbergruimte, één van de slaapkamers is voorzien van een sauna, terwijl de grootste slaapkamer met 18 m² alle ruimte biedt voor ontspanning.

Buitenleven | Geniet van de ruime en volledig omsloten patiotuin van bijna 9 bij 15 meter, zonder hoogbouw in de buurt voor maximale privacy en zonbeleving. De tuin is perfect voor lange zomerdagen, met volop plekken om te genieten van zon of schaduw, omringd door groen.

Benefits | Oftewel, nóg fijner wordt wonen hier door o.a. volledig HR(++) glas, kunststof kozijnen in de slaapvleugel, geïsoleerde betonvloeren in de gang en de hoofdslaapkamer, rondom zonwering en 12 zonnepanelen (2019) op het platte dak (vernieuwd in 2016). De ligging, het toekomstige karakter en de mogelijkheid om het design verder te personaliseren, maken van deze woning een unieke kans om op een absolute toplocatie te wonen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 445 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mettelaan 7 in Oldenzaal

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 570.000 - 636.000
+9.68% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 595.000 € 3.889/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mettelaan 7 in Oldenzaal ligt tussen de 570.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 9.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mettelaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mettelaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mettelaan 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Alleeweg 58
Alleeweg 58 Oldenzaal
77%
157 m² +4 m²
263 m² -182 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Potskampstraat 49
Potskampstr. 49 Oldenzaal
74%
142 m² -11 m²
870 m² +425 m²
vrijstaande woning
€ 635.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dauwnetel 13
Dauwnetel 13 Oldenzaal
74%
145 m² -8 m²
304 m² -141 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 409.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ardennenlaan 9
Ardennenlaan 9 Oldenzaal
66%
170 m² +17 m²
244 m² -201 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 549.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

23
onderboden
2
op vraagprijs
21
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mettelaan 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-01-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
HOME makelaars
07-11-2024
Te koop
€ 000.000
HOME makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Mettelaan 7.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldenzaal


Geschatte belasting € 85,- /mnd

WOZ Mettelaan 7

De WOZ-waarde van Mettelaan 7 is 520.000 euro. Dit bedrag is 2.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mettelaan en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Mettelaan 7.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mettelaan 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,93 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,66 km
Snelweg afrit 2,83 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,81 km
Basisonderwijs 0,94 km
Voortgezetonderwijs 0,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 580.785

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+8.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mettelaan 7.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mettelaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mettelaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Mettelaan 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus