
Verkocht in jan. 2025
Mettelaan 7 7573 BX Oldenzaal
€ 595.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 570.000 -
636.000
Wonen
153 m2
Perceel
445 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruimtelijk op één niveau | Met maar liefst 176 m² aan woonruimte op één woonlaag ervaar je hier het ‘villa-gevoel’ met het gemak van gelijkvloers wonen. Deze bungalows onderscheiden zich door strakke lijnen, functioneel en eenvoud, maar dan wel op z’n mooist. De perfecte ingrediënten voor design potentieel, zowel binnen als buiten.
Lichtspel en zichtlijnen in harmonie | Stap binnen in een woning waar licht en zicht centraal staan. Grote glasoppervlakken in de leefruimtes zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een voortdurend uitzicht op de ommuurde achtertuin met daarachter het groen van het Kalheupinkpark dat boven de muren al tevoorschijn komt. Het hele huis is zo ontworpen dat de tuin vanuit elk vertrek zichtbaar is – een sfeer van buitenleven, binnen bereik.
Verfijning en zorg | Een verzorgde eerste indruk. Parkeer de auto op de oprit of in de garage en betreed de woning via de ruime hal. Aan de achterzijde ligt een besloten woonkeuken, ideaal om te kokkerellen terwijl je geniet van een prachtig uitzicht op de tuin. Links van de hal bevindt zich de royale living met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
Slaapvleugel | Een bijna 13 meter lange gang biedt toegang tot maar liefst 5 slaapkamers en de badkamer. Net als de rest van het huis hebben alle kamers uitzicht op de tuin, een detail dat de woning omhult met rust en uitermate veel privacy. De ingebouwde kasten in de gang zorgen voor slimme opbergruimte, één van de slaapkamers is voorzien van een sauna, terwijl de grootste slaapkamer met 18 m² alle ruimte biedt voor ontspanning.
Buitenleven | Geniet van de ruime en volledig omsloten patiotuin van bijna 9 bij 15 meter, zonder hoogbouw in de buurt voor maximale privacy en zonbeleving. De tuin is perfect voor lange zomerdagen, met volop plekken om te genieten van zon of schaduw, omringd door groen.
Benefits | Oftewel, nóg fijner wordt wonen hier door o.a. volledig HR(++) glas, kunststof kozijnen in de slaapvleugel, geïsoleerde betonvloeren in de gang en de hoofdslaapkamer, rondom zonwering en 12 zonnepanelen (2019) op het platte dak (vernieuwd in 2016). De ligging, het toekomstige karakter en de mogelijkheid om het design verder te personaliseren, maken van deze woning een unieke kans om op een absolute toplocatie te wonen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 570.000 - 636.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 445 m2
- Inhoud 575 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mettelaan 7 in Oldenzaal
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 570.000 -
636.000
+9.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.889/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Mettelaan 7 in Oldenzaal ligt tussen de 570.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 9.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mettelaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mettelaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mettelaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
23
onderboden
2
op vraagprijs
21
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mettelaan 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Mettelaan 7.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mettelaan 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,93 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,66 km |
Snelweg afrit | 2,83 km |
Supermarkt | 0,96 km |
Kinderopvang | 0,81 km |
Basisonderwijs | 0,94 km |
Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 580.785
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+8.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mettelaan 7.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus