In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Scholtendijk 42 Oldenzaal is

€ 554.000 - 643.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Scholtendijk 42 7573 BS Oldenzaal

161m²

248m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Scholtendijk in Oldenzaal ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Scholtendijk 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Scholtendijk 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Haerbroek-Scholtenhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 248 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scholtendijk 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 554.000 – 643.000
Woningwaarde
+9.72%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16210
Hypotheeksom € 598000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldenzaal

OZB € 511,- / jaar
Afvalheffing € 263,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 972,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Scholtendijk 42

De WOZ-waarde van Scholtendijk 42 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scholtendijk en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Scholtendijk 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.077
  • Woningwaarde jaartrend +3.31%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 0.79km - Treinstation
Enschede 11.32km - Treinstation
Enschede Kennispark 13.7km - Treinstation
Scholen
Drieeenheidsschool 0.7km - School
Franciscusschool 1.04km - School
De Leemstee 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Scholtendijk 42 7573 BS Oldenzaal

161m²

248m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scholtendijk 42 in Oldenzaal ligt tussen de 554.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scholtendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Scholtendijk 42? Bekijk het complete waarderapport.