
Landrebenlaan 29 7573 AZ Oldenzaal
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 491.000 -
565.000
Wonen
147 m2
Perceel
264 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Imposant en eigentijds, speelse spitse kapvormen en een accent bij de zolderramen, een ruit, deze items geven een duidelijke eigen identiteit aan deze straat, wij houden ervan.
Binnen:
Retro-chique met luxe materialen en kleuren van de jaren ’90. Wit is hier de veel geziene kleur en dit betekent dat we, om het weer helemaal van nu te maken, zwart op wit kunnen stellen dat er dan wat werk aan de winkel is. Anderzijds maakt dat ook dat het moment daar is om het anders te doen. Alles gelijk goed aan te pakken en dan misschien ook meteen een uitbouw, een nieuwe hippe vloer en gave behangprints als wandafwerking, zomaar even wat inspiratie om helemaal op los te gaan straks. De ideeën zijn op te doen in de straat, want de voorbeelden zal talrijk van leuke uitbouwen en variaties. Én vooral de basis is heel goed met veel daglicht, grote en vele slaapkamers, zelfs al vloerverwarming en de isolatie zat er in deze bouwperiode al flink in.
Buiten
Schuifpui open en de tuin in, kon het maar het hele jaar zomer kon zijn. Alles weer vol in bloei en de groene omzooming van de wijk weer als krachtige kenmerk te aanschouwen. Nog even de laatste zonnestralen meepakken na werktijd zal straks ongetwijfeld iets zijn wat in die maanden tot een vast ritueel in de tuin gaat horen.
De extra ‘achtertuin’: Dat zijn natuurlijk De Eilandjes, het Kalheupinkpark en De Engelse Tuin. De Landrebenlaan ligt in de uitloop dit gebied en heeft dan ook het groene kenmerk in de straat. Nog breder gezien tellen ook de Tankenberg of het gebied vanaf de Rododendronlaan mee als achtertuin om verder te fietsen en/of te wandelen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.367
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 546 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 97m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Landrebenlaan 29 in Oldenzaal
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 491.000 -
565.000
+9.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.367/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Landrebenlaan 29 in Oldenzaal ligt tussen de 491.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 17.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landrebenlaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landrebenlaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Landrebenlaan 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
30
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Landrebenlaan 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-02-2017
Uit de verkoop
26-10-2016
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Landrebenlaan 29.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Landrebenlaan 29 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,78 km |
Bushalte | 0,69 km |
Centrum | 1,88 km |
Snelweg afrit | 2,43 km |
Supermarkt | 0,98 km |
Kinderopvang | 0,72 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 580.785
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+8.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Landrebenlaan 29.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus