7573 AK Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wilhelminastraat in Oldenzaal ligt deze uniekevrijstaande woning. Wilhelminastraat 162 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 551 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wilhelminastraat 162 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Het Inslag-De Kleies. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 162 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 162.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminastraat 162 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 585.000
Mettelaan 8
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 538.000
Haerstraat 52
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 849.000
Landrebenla. 92
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Vos de Wael. 1
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Hoge Haerla. 27
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 649.000
Bijvanckstr. 24
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 519.000
Prins Bernh. 9
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 898.000
Haerstraat 1-A
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 395.000
Kleieslaan 16
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Haerstraat 48
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Wilhelminastraat 162 nu tussen € 491.000 en € 554.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminastraat 162 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
