Woningwaarde van Plataan 2 Oldenzaal is
€ 485.000 - 564.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Plataan in Oldenzaal ligt deze unieke en riante woning. Plataan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Plataan. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Plataan.
Plataan 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Het Inslag-De Kleies. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 214 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plataan 2 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Plataan 2 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataan en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Plataan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.488
- Woningwaarde jaartrend -5.4%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Plataan 2 in Oldenzaal ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 5.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plataan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Plataan 2? Bekijk het complete waarderapport.