Sparstraat 82 7572 TJ Oldenzaal
Houd je van die échte jaren 30 stijl met glas in lood ramen, een erker, paneeldeuren, een originele terrazzo vloer en een diepe tuin op het zuiden? Dan is deze fraaie twee onder 1 kap woning aan de Sparstraat in Oldenzaal echt wat voor jou! Vanwege een nieuw te bouwen huis komt deze fijne woning rond oktober 2021 beschikbaar.
Deze goed onderhouden eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1928, en in de loop der tijd goed onderhouden, gerenoveerd en grotendeels geïsoleerd. In 2018 is de badkamer nog volledig vernieuwd, deze is toen voorzien van alle gemakken waaronder o.a. een inloopdouche, halfvrijstaand bad, inbouwkranen, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Verder is er in 2015 is er een ruime stenen schuur met veranda nieuw gebouwd. Ook de tuin is de flink onder handen genomen in 2016 en voorzien van o.a. een beregeningssysteem en keramische tegels.
Wat betreft isolatie is er ook veel gedaan. Zo is het dak voorzien van isolatie. De kozijnen van de woonkamer, badkamer en alle slaapkamers beschikken over dubbel glas, daarnaast zijn alle glas in lood ramen afgelopen jaar nog opgeknapt en hierbij ook in dubbel glas geplaatst.
Sparstraat 82 is gelegen in de buurt Het Inslag-De Kleies. De buurt heeft een leuke mix van jong en oud en is een erg fijne en gezellige buurt om in te wonen. Diverse scholen waaronder de Franciscusschool en het Twents Carmel college bevinden zich op loopafstand. Verder is de woning op loopafstand van o.a. het centrum van Oldenzaal, maar zit je ook binnen no-time in de vrije natuur.
Indeling: de woning bestaat uit 5 kamers waarvan 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 slaapkamer op zolder incl. dakkapel, een een berging/bijkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping kun je terecht voor een badkamer incl toilet en er is een apart toilet op de begane grond te vinden. Verder bevat de woning een open keuken, haard en een kelder.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 120 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Bergruimte Schuur (30m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
- OLDENZAAL D 390
- Oppervlakte 170m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- OLDENZAAL D 990
- Oppervlakte 89m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sparstraat 82 in Oldenzaal
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Sparstraat 82 in Oldenzaal ligt tussen de 410.000 en 454.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sparstraat 82.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sparstraat 82 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,03 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,53 km |
Snelweg afrit | 1,99 km |
Supermarkt | 0,77 km |
Kinderopvang | 0,03 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken