7571 CR Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oostwal in Oldenzaal ligt dit karakteristieke en grote appartement. Oostwal 9-AP7 heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oostwal 9-AP7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostwal 9-AP7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Oostwal 9-AP7 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostwal en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oostwal 9-AP7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostwal 9-AP7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oostwal 1-AP1
170 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Ganzenmarkt 14
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Prins Hendr. 202
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.000
Griekenland. 133
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Steenstraat 41
168 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Oude Losser. 16
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 430.000
B.A.A. Enge. 12
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
B.A.A. Enge. 34
99 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Uiverstraat 2
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 290.000
Molenstraat 61-B
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Oostwal 9-AP7 nu tussen € 702.000 en € 815.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostwal 9-AP7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
