7571 CJ Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Prossinkhof in Oldenzaal ligt deze prachtige woning. Prossinkhof 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Prossinkhof 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Prossinkhof 25 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prossinkhof en 21.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Prossinkhof 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prossinkhof 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Oostwal 15
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 385.000
Haerstraat 50
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 575.000
Scholtenhoe. 8
125 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Paradijsstr. 16
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 395.000
Kleieslaan 16
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 259.000
Fonteinstra. 60
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 435.000
Potskampstr. 25
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 284.000
Vos de Wael. 3
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Haerstraat 17
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 150.000
Fonteinstra. 33
98 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Prossinkhof 25 nu tussen € 368.000 en € 420.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prossinkhof 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
