In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beatrixstraat 53 Oldenzaal is

€ 1.181.000 - 1.373.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 105.000 meer

Beatrixstraat 53 7571 CA Oldenzaal

256m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beatrixstraat in Oldenzaal ligt dit unieke en riante 6-kamer appartement. Beatrixstraat 53 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 256 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 74 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 163.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Beatrixstraat 53 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 256 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 74 m2
  • Inhoud 870 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beatrixstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.181.000 – 1.373.000
Woningwaarde
-0.93%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
29790
Hypotheeksom € 1277000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldenzaal

OZB € 1075,- / jaar
Afvalheffing € 263,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 1536,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Beatrixstraat 53

De WOZ-waarde van Beatrixstraat 53 is 991.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 178.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixstraat 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beatrixstraat 53 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.171
  • Woningwaarde jaartrend +0.52%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 0.66km - Treinstation
Enschede 10.57km - Treinstation
Enschede Kennispark 12.79km - Treinstation
Scholen
Franciscusschool 0.18km - School
Nutsschool voor Basisonderwijs 0.67km - School
Drieeenheidsschool 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Beatrixstraat 53 7571 CA Oldenzaal

256m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beatrixstraat 53 in Oldenzaal ligt tussen de 1.181.000 en 1.373.000 euro. Deze waarde is 284.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beatrixstraat 53? Bekijk het complete waarderapport.