Woningwaarde van Steenstraat 45 Oldenzaal is
€ 743.000 - 864.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Steenstraat 45 7571 BJ Oldenzaal
172m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 juni 2025
Vraagprijs
€ 795.000Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Steenstraat in Oldenzaal ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Steenstraat 45 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2. De woning heeft een prettig terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Steenstraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 743.000 - 864.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 172 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 568 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steenstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Steenstraat 45 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Steenstraat 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 468.402
- Woningwaarde jaartrend +0.91%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Steenstraat 45 7571 BJ Oldenzaal
172m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Steenstraat 45 in Oldenzaal ligt tussen de 743.000 en 864.000 euro. Deze waarde is 121.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Steenstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.