Tukseweg 144, Tuk
117 m²
2200 m² perceel
1 kamers
€ 420.000
Laag in de markt
Onder bod
Broeksteeg 1 8375 HH Oldemarkt
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
522.000
Wonen
133 m2
Perceel
540 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met enige cosmetische aanpassingen kunt u hier weer een prachtig en warm gezinshuis van maken.
Gaat u de uitdaging aan?
Bel voor een afspraak: ik laat u graag de woning zien.
Nabij het centrum van het gezellige en vriendelijke dorp Oldemarkt ligt deze goed gebouwde, solide vrijstaande woning op een perceel van 540 m².
De woning is in al die jaren goed onderhouden: de CV-ketel is in 2022 geplaatst en het buitenschilderwerk is goed bijgehouden door een professionele schilder.
Aan de binnenkant heeft de woning enige cosmetische aandacht nodig.
Naast de woonkamer, de keuken en een bijkeuken vindt u beneden ook nog een aparte douche en een extra slaapkamer.
Via de bijkeuken heeft u direct toegang tot de garage met een ruime vliering.
Indeling:
Begane grond
Achter de voordeur vindt u een ruime hal: dé centrale ruimte die toegang geeft tot alle woonvertrekken op de begane grond.
Daarnaast bevindt zich hier ook de trap naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde vindt u de woonkamer, licht en ruim en met een directe doorgang naar de keuken. Door het laten vervallen van de tussenmuur kan er een mooie ruimte ontstaan met een open keuken.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en grenst aan de bijkeuken met een aparte douche.
Via de bijkeuken kunt u niet alleen naar de achtertuin, maar ook naar de garage met een ruime vliering.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met elk ruime kasten met schuifdeuren.
Via de overloop kunt u ook naar de ruime, complete badkamer met wc, douche, wastafel en ligbad. De kast, waar de CV-ketel (2022) in is geplaatst, bevindt zich ook op deze verdieping.
Tuin:
Wat een ruimte rondom!!!
Aan de achterzijde van de woning staat nog een schuur, een kleine overkapping en een carport, in het verlengde van de garage.
Deze bebouwingen zijn via een achterom goed bereikbaar.
Garage:
De garage is zowel van buitenaf vanaf de oprit als van binnenuit (via de bijkeuken) bereikbaar.
Een auto kan hier ruim staan en dan blijft er nog genoeg ruimte over voor een werkbank en meerdere kasten.
Boven de garage bevindt zich nog een vliering, via een losse trap bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Nabij het centrum van het dorp Oldemarkt
- Totale woonoppervlakte: 133,6 m²
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Goed onderhouden
- Drie ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Praktische bijkeuken met separate douche
- Totale perceelgrootte 540 m²
- Garage (ca. 30 m²) met vliering
Oldemarkt is een karakteristiek dorp en telt ca.2.600 inwoners.
Het dorp heeft een landelijk karakter, maar desondanks zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals gezellige winkels, scholen, een supermarkt, horecavoorzieningen, een tand- en huisarts e.d.
Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.
Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het ongeveer 3.000 ha grote natuurgebied "Weerribben - Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland.
Ook de Lindevallei en de Rottige Meenthe liggen op fietsafstand.
Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de Randstad
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.120
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 540 m2
- Inhoud 687 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- IJSSELHAM S 629
- Oppervlakte 540m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broeksteeg 1 in Oldemarkt
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 455.000 -
522.000
+6.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.120/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Broeksteeg 1 in Oldemarkt ligt tussen de 455.000 en 522.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broeksteeg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Hornland. 44
Oldemarkt
73%
139 m²
+6 m²
235 m²
-305 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broeksteeg 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenwijkerland
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenwijkerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Broeksteeg 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenwijkerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broeksteeg 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,22 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 8,34 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.650
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broeksteeg 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broeksteeg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broeksteeg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Broeksteeg 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus