Kruisstraat 65 8375 BC Oldemarkt
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 1980 en is in 2020 verbouwd en gerenoveerd. De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer en een luxe open keuken ( geplaatst in 2020 ).
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond; entree, toilet, trapopgang naar de verdieping, de ruime woonkamer van ca. 24 m² is tuingericht en de open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron en een koelvries combinatie.
Eerste verdieping; overloop, afgesloten ruimte met de opstelling van de C.V. ketel, voorts de royale slaapkamer van ca. 12 m² en de badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en de witgoedopstelling.
De achtertuin op het zuiden is voorzien van een vrijstaande stenen berging voor het stallen van fietsten, tuinatributen etc.
Gelegen in een sfeervolle, kindvriendelijke buurt, waar het goed wonen is.
Oldemarkt heeft alles in zich wat je van een praktisch dorp mag verwachten. Goed onderwijs, goede winkelvoorzieningen, een jachthaven, een rijk sociaal en cultureel aanbod van sportclubs en verenigingsleven. En niet te vergeten temidden van prachtige natuur gelegen.
Het dorpje Oldemarkt telt ca. 2.600 inwoners en valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel aan de Noordkant van het 3.000 hectare grote natuurgebied Weerribben-Wieden. Met uitgestrekte fiets-, wandel-, en vaarroutes.
Oldemarkt is sinds jaar en dag een belangrijke pleisterplaats voor watersporters. De Kalenbergergracht is een van de belangrijkste doorgaande scheepvaartroutes, echter tegenwoordig hoofdzakelijk voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren.
Niet voor niets is de Kop van Overijssel uitgeroepen tot de mooiste afslag van Europa.
Het vriendelijke dorp is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt op ongeveer 60 autominuten van de Randstad, op 10 autominuten van Steenwijk en Wolvega. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 229.000 - 266.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 54 m2
- Perceeloppervlakte 85 m2
- Inhoud 194 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 35m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kruisstraat 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruisstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Kruisstraat 65 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.538
- Woningwaarde jaartrend +1.73%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kruisstraat 65 in Oldemarkt ligt tussen de 229.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 21% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruisstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.