In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Westert 1 Oldemarkt is

€ 333.000 - 386.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

't Westert 1 8375 CH Oldemarkt

94m²

223m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 februari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Westert in Oldemarkt ligt deze unieke eengezinswoning. 't Westert 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 't Westert. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Oldemarkt, dan ben je hier aan het juiste adres. 't Westert 1 is gelegen in de leuke buurt Oldemarkt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldemarkt, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2
  • Inhoud 328 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Westert 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 333.000 – 386.000
Woningwaarde
+9.12%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11430
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 234,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 654,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ 't Westert 1

De WOZ-waarde van 't Westert 1 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Westert en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van 't Westert 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.538
  • Woningwaarde jaartrend +1.73%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 7.66km - Treinstation
Steenwijk 16.54km - Treinstation
Heerenveen 16.76km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Ark 0.58km - School
Openbare Basisschool De Slinge 0.6km - School
Basisschool St Bernardus 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

't Westert 1 8375 CH Oldemarkt

94m²

223m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Westert 1 in Oldemarkt ligt tussen de 333.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 51.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Westert. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 't Westert 1? Bekijk het complete waarderapport.