In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Butent 8 Oldemarkt is

€ 529.000 - 614.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

't Butent 8 8375 BS Oldemarkt

207m²

225m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 mei 2025

Vraagprijs

€ 495.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Butent in Oldemarkt ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. 't Butent 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1821 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Oldemarkt, dat kan zeker in deze buurt. 't Butent 8 is gelegen in de fraaie buurt Oldemarkt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oldemarkt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2
  • Inhoud 798 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Butent 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 529.000 – 614.000
Woningwaarde
+8.32%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16530
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 415,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 835,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ 't Butent 8

De WOZ-waarde van 't Butent 8 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 112.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Butent en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van 't Butent 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.379
  • Woningwaarde jaartrend +1.61%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 7.38km - Treinstation
Heerenveen 16.45km - Treinstation
Steenwijk 16.61km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Slinge 0.67km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Ark 0.8km - School
Basisschool St Bernardus 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

't Butent 8 8375 BS Oldemarkt

207m²

225m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Butent 8 in Oldemarkt ligt tussen de 529.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 102.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 't Butent. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 't Butent 8? Bekijk het complete waarderapport.