8486 GH Oldelamer · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
120 m² wonen · 6.310 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel G
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 431.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hogeweg in Oldelamer ligt deze vrijstaande woonboerderij. Hogeweg 40 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.310 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 136.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Oldelamer, dan is dit de buurt die je zoekt. Hogeweg 40 is gelegen in de fijne buurt De Lamers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldelamer, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Hogeweg 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Hogeweg 40 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 19.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 40. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogeweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 680.000
Hoofdweg 68
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
Voetpad 6
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 543.210
Hoofdweg 22
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 750.000
Hoofdweg 172
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 565.000
Leemweg 3
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Turfhoekweg 16
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 420.000
IJkenweg 18
110 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Voetpad 15
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Grindweg 80
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Spangahoekw. 46
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldelamer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hogeweg 40 op € 431.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogeweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)