In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zandumerweg 46 Oldekerk is

€ 367.000 - 426.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Zandumerweg 46 9821 TH Oldekerk

95m²

890m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zandumerweg in Oldekerk ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Zandumerweg 46 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 890 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Oldekerk, dan zit je hier goed. Zandumerweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Oldekerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldekerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 890 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandumerweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 890 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 367.000 – 426.000
Woningwaarde
+5.97%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12770
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 454,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 950,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Zandumerweg 46

De WOZ-waarde van Zandumerweg 46 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandumerweg en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zandumerweg 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 391.917
  • Woningwaarde jaartrend +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 4.83km - Treinstation
Zuidhorn 7.53km - Treinstation
Buitenpost 22.17km - Treinstation
Scholen
CBS Rehoboth 0.81km - School
Openbare Basisschool De Opstap 1.08km - School
Openbare Basisschool De Aquarel 3.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zandumerweg 46 9821 TH Oldekerk

95m²

890m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zandumerweg 46 in Oldekerk ligt tussen de 367.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 28.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandumerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zandumerweg 46? Bekijk het complete waarderapport.