Buitensingel 46 9883 SJ Oldehove
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.555) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.539/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Royale woonkamer van circa 41 m²
+ Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Slaapkamer en badkamer op de begane grond
+ 4 slaapkamers op de verdieping
+ Goed geïsoleerd en 8 zonnepanelen
+ Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving
INDELING
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer van circa 41 m². Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte leefruimte met volop plek voor een ruime zithoek en eettafel.
De moderne keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Er is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer van circa 12 m² en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van hobby’s.
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van circa 13 m², 9 m², 8 m² en 4 m². De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de verdieping veel vaste kastruimte aanwezig en beschikt de woning over een extra zolder-/bergruimte.
RONDOM DE WONING
De woning beschikt over een nette voortuin en een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de rust en privacy.
OLDEHOVE
Oldehove is een gezellig dorp in de gemeente Westerkwartier met een rustige en gemoedelijke sfeer. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de omliggende dorpen Zuidhorn en Grijpskerk eenvoudig bereikbaar. Hier vind je onder andere supermarkten, scholen, sportverenigingen en diverse winkels. Daarnaast woon je in Oldehove midden in een groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De stad Groningen ligt op ongeveer 25 minuten rijden met de auto en is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ben jij op zoek naar een ruime en levensloopbestendige woning op een rustige locatie? Plan dan snel een bezichtiging aan de Buitensingel 46 in Oldehove!
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.555
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 633 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 68m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buitensingel 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buitensingel 46 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Buitensingel 46 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitensingel en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Buitensingel 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 389.514
- Woningwaarde jaartrend +2.15%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buitensingel 46 in Oldehove ligt tussen de 410.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 94.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buitensingel. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitensingel 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.