Woningwaarde van Gentiaan 25 Oldebroek is
€ 598.000 - 695.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Gentiaan 25 8096 XX Oldebroek
202m²
419m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 november 2023
Bod
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gentiaan in Oldebroek ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Gentiaan 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Oldebroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Gentiaan 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oldebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldebroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 695.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 419 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gentiaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van Gentiaan 25 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gentiaan en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gentiaan 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.625
- Woningwaarde jaartrend +4.99%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gentiaan 25 8096 XX Oldebroek
202m²
419m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gentiaan 25 in Oldebroek ligt tussen de 598.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gentiaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gentiaan 25? Bekijk het complete waarderapport.