Vosbergen 1 8096 ML Oldebroek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vosbergen in Oldebroek ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Vosbergen 1 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Oldebroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Vosbergen 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oldebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldebroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 706.000 - 792.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming houtkachel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 228 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 353 m2
- Inhoud 760 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vosbergen 1 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van Vosbergen 1 is 728.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosbergen en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vosbergen 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.643
- Woningwaarde jaartrend +4.99%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vosbergen 1 in Oldebroek ligt tussen de 706.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vosbergen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vosbergen 1? Bekijk het complete waarderapport.