In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klocklaan 2 Oldebroek is

€ 383.000 - 445.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Klocklaan 2 8096 BX Oldebroek

115m²

248m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klocklaan in Oldebroek ligt deze unieke eengezinswoning. Klocklaan 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Oldebroek, dan ben je hier aan het juiste adres. Klocklaan 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Oldebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldebroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 248 m2
  • Inhoud 385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klocklaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.000 – 445.000
Woningwaarde
+9.65%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13110
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldebroek

OZB € 445,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 819,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Klocklaan 2

De WOZ-waarde van Klocklaan 2 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klocklaan en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klocklaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.621
  • Woningwaarde jaartrend +4.99%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
't Harde 3.79km - Treinstation
Kampen Zuid 10.17km - Treinstation
Wezep 11.72km - Treinstation
Scholen
Timotheusschool 0.23km - School
De Regenboog 0.56km - School
Eben Haezerschool 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Klocklaan 2 8096 BX Oldebroek

115m²

248m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klocklaan 2 in Oldebroek ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klocklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klocklaan 2? Bekijk het complete waarderapport.