Rustenburgsweg 48 8096 AC Oldebroek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rustenburgsweg in Oldebroek ligt deze prachtige eengezinswoning. Rustenburgsweg 48 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Oldebroek, dan zit je hier goed. Rustenburgsweg 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Oldebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldebroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rustenburgsweg 48 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van Rustenburgsweg 48 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgsweg en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgsweg 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.621
- Woningwaarde jaartrend +4.99%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rustenburgsweg 48 in Oldebroek ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rustenburgsweg 48? Bekijk het complete waarderapport.