In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molenhoek 4 Oldeberkoop is

€ 1.231.000 - 1.415.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Molenhoek 4 8421 PH Oldeberkoop

805m²

618m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Molenhoek in Oldeberkoop ligt deze unieke en riante woning. Molenhoek 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 805 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 618 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 565.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molenhoek. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Oldeberkoop, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenhoek 4 is gelegen in de leuke buurt Oldeberkoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldeberkoop, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 805 m2
  • Perceeloppervlakte 618 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenhoek 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.231.000 – 1.415.000
Woningwaarde
+14.11%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32550
Hypotheeksom € 1415000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 719,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Molenhoek 4

De WOZ-waarde van Molenhoek 4 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenhoek en 68.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenhoek 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.628
  • Woningwaarde jaartrend +9.19%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 14.93km - Treinstation
Steenwijk 16.43km - Treinstation
Heerenveen 23.5km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Tjongeling 0.26km - School
Mr J B Kanschool 4.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Molenhoek 4 8421 PH Oldeberkoop

805m²

618m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenhoek 4 in Oldeberkoop ligt tussen de 1.231.000 en 1.415.000 euro. Deze waarde is 287.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenhoek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenhoek 4? Bekijk het complete waarderapport.