logo Huispedia

Langvennen-Zuid 119

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Langvennen-Zuid 119 5063 CA Oisterwijk

Realistische vraagprijs € 392.000 - 431.000
Wonen 109 m2
Perceel 142 m2
Kamers 5

Omschrijving
Ruime, jonge, uitgebouwde eengezinswoning, met 3 slaapkamers, met tuin ligging op het zonnige zuidwesten en dichtbij veel voorzieningen.
Deze eengezinswoning in Oisterwijk heeft een woonoppervlakte van 129,43 m2 en is gebouwd in 1991. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge inwoners, en is op fietsafstand van het centrum. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts op 5 minuten rijden. Met een extra uitbouw in de woonkamer, drie slaapkamers, twee toiletten en een ruime eetkeuken is de woning van alle gemakken voorzien.

Begane grond:
In een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur treed je binnen in een ruime hal bij Langvennen-Zuid 119. De hal is volledig betegeld en voorzien van gespoten wanden. Via de hal vind je aan de rechterzijde het eerste toilet dat eveneens is voorzien van dezelfde tegels en beschikt over een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal krijg je vervolgens toegang tot de dichte trapopgang naar de eerste verdieping en de uitgebouwde woonkamer, die is voorzien van een laminaatvloer, gespoten wanden en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Opvallend is de lichtstraat in het plafond die niet alleen zorgt voor meer daglicht, maar ook meer wooncomfort. Dankzij de grote uitbouw richting de achtertuin is de woonkamer verlengd en omgetoverd tot een erg ruim woongedeelte.

Vanuit de woonkamer treed je via een charmante toog de keuken binnen die strak en volledig in het wit is afgewerkt. Dankzij de onder- en bovenkasten is er volop opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van een gasfornuis met 4 pitten, glazen afdekplaat en een krachtige elektrische oven. Ook is er ruimte voor een grote eettafel en kan de koel-vriescombinatie eenvoudig worden geplaatst.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping, waar je 3 slaapkamers vindt, een badkamer en de trapopgang naar de zolder. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is belegd met vloerbedekking. De overige twee slaapkamers zijn identiek gespiegeld aan elkaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat. In alle slaapkamers bevinden zich radiatoren.

Een lichte badkamer heeft zo z’n voordelen: niet alleen oogt deze een stuk ruimer, ook doet de badkamer fris en weldadig aan. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche met glazen douchescherm, een tweede toilet en een wastafel met opbergruimte. Dankzij het raampje aan de voorzijde en de mechanische afzuiging kun je de ruimte voldoende verluchten.

Tweede verdieping:
Een met vloerbedekking beklede trap leidt naar de zolder, waar ontzettend veel bergruimte is gecreëerd. De houten nok loopt over in dichte wandpanelen die zorgen voor voldoende ventilatie. Er is een aansluiting voor de wasmachine en droger, en ook de combiketel uit 2021 bevindt zich op deze verdieping.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is 5 bij 8 meter. De tuin is volledig betegeld en helemaal omgeven door gedeeltelijk houten en stenen schuttingen die voor voldoende privacy zorgen. Vanwege het oppervlak kun je de tuin helemaal naar wens inrichten: of dat nu met beplanting is of een grote zithoek. De stenen berging achterin de tuin is een ideale plek voor het opbergen van extra spullen, gereedschap of fietsen.

Bijzonderheden:
• Nette, ruime eengezinswoning in een rustige wijk
• Grote uitbouw in de woonkamer met lichtstraat
• Combi ketel uit 2021
• 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 1 extra hobbyruimte op zolder
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
• Op een steenworp afstand van het centrum en de uitvalswegen
• Tuin op het Zuidwesten

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1991
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 429 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin: 38m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • OISTERWIJK A 5478
  • Oppervlakte 142m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langvennen-Zuid 119 in Oisterwijk

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 392.000 - 431.000
+11.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Langvennen-Zuid 119 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Langvennen-Zuid 119 in Oisterwijk ligt tussen de 392.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langvennen-Zuid 119.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dieze 61
Dieze 61 Oisterwijk
73%
141 m² +32 m²
262 m² +120 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor van der Meijdenstraat 43
Pastoor van. 43 Oisterwijk
95%
116 m² +7 m²
145 m² +3 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prinses Beatrixstraat 59
Prinses Bea. 59 Oisterwijk
73%
87 m² -22 m²
280 m² +138 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mark vd Snepscheutstraat 32
Mark vd Sne. 32 Oisterwijk
85%
136 m² +27 m²
138 m² -4 m²
tussenwoning
€ 464.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oisterwijk


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oisterwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langvennen-Zuid 119 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oisterwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langvennen-Zuid 119 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,40 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,75 km
Snelweg afrit 2,88 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 1,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 486.873

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langvennen-Zuid 119.