5062 KR Oisterwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Burg. Vogelslaan in Oisterwijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Burg. Vogelslaan 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1939, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Burg. Vogelslaan 12 is gelegen in de fraaie buurt Levenskerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oisterwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burg. Vogelslaan 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Burg. Vogelslaan 12 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. Vogelslaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burg. Vogelslaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burg. Vogelslaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 735.000
Schoolstraat 16
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Burg. Verwi. 99
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Lisstraat 2
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 745.000
Zwijsenstra. 4
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.500
Jan van Eij. 50
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Burg. Vogel. 148
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Koningsvaren 3
177 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
Durendaaldr. 80
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boxtelsebaan 47
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Burg. van B. 20
109 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oisterwijk schatten we de waarde van Burg. Vogelslaan 12 nu tussen € 744.000 en € 865.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burg. Vogelslaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
