In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heusdensebaan 7 Oisterwijk is

€ 2.716.000 - 3.004.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 257.000 meer

Heusdensebaan 7 5061 PM Oisterwijk

3.585m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Heusdensebaan in Oisterwijk ligt dit prachtige en royale appartement. Heusdensebaan 7 heeft een woonoppervlakte van 3585 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1406.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heusdensebaan. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Heusdensebaan 7 is gelegen in de gezellige buurt Industrieterrein Kerkhoven Laarakkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oisterwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 3585 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heusdensebaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.716.000 – 3.004.000
Woningwaarde
+8.92%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
64330
Hypotheeksom € 3004000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oisterwijk

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 298,-
Geschatte belasting € 25 /mnd
WOZ Heusdensebaan 7

De WOZ-waarde van Heusdensebaan 7 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heusdensebaan 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 655.811
  • Woningwaarde jaartrend +6.79%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 0.54km - Treinstation
Tilburg 12.95km - Treinstation
Vught 13.15km - Treinstation
Scholen
BS De Tovervogel 0.65km - School
Openbare basisschool De Kikkenduut 0.92km - School
De Bunders 1.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Heusdensebaan 7 5061 PM Oisterwijk

3.585m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heusdensebaan 7 in Oisterwijk ligt tussen de 2.716.000 en 3.004.000 euro. Deze waarde is 279% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heusdensebaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heusdensebaan 7? Bekijk het complete waarderapport.