5061 PA Oisterwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Almystraat in Oisterwijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Almystraat 86 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Oisterwijk, dan zit je hier goed. Almystraat 86 is gelegen in de gezellige buurt KVL terrein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oisterwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Almystraat 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Almystraat 86 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almystraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Almystraat 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Almystraat 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 389.500
Almystraat 88
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 450.000
Ketelhuis 14
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 509.000
Ketelhuis 8
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 489.000
Laan van KVL 55
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 499.000
Laan van KVL 69
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 419.000
Pastoor van. 3
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Looierij 8
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 439.000
Almystraat 80
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 389.000
Almystraat 108
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 439.000
Ketelhuis 6
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oisterwijk schatten we de waarde van Almystraat 86 nu tussen € 522.000 en € 607.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Almystraat 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
