Lindeplein 16 5061 HN Oisterwijk
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.966) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.524/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is gebouwd in 2011, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen, een eigen parkeerplaats en de levendigheid van het centrum maakt dit appartement uitermate geschikt voor zowel starters, stellen als senioren die zorgeloos willen wonen op een unieke locatie.
Ligging
Het appartement is gelegen aan het karakteristieke Lindeplein, midden in het bruisende hart van Oisterwijk. Vanuit de woning wandel je zo naar de vele gezellige terrassen, restaurants, boetieks en speciaalzaken waar Oisterwijk om bekendstaat. Ook supermarkten, het NS-station, sportvoorzieningen en diverse zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers liggen de Oisterwijkse Bossen en Vennen op slechts enkele minuten fietsen en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
De representatieve centrale entree is voorzien van een video-intercominstallatie, brievenbussen, een lift en een verzorgd trappenhuis. Vanuit de centrale hal zijn zowel het appartement als de eigen berging en de afgesloten parkeerkelder bereikbaar.
Appartement
Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich de meterkast, de separate toiletruimte met fonteintje en de praktische inpandige berging met de opstelling van de cv-installatie.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Het appartement ligt aan de achterzijde, waardoor het rustig is en uitkijkt over een mooi binnenplein met plantsoentje.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig, waardoor de keuken zowel praktisch als functioneel is ingericht.
Aan de rustige zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat het wooncomfort verder vergroot.
Buitenruimte
Hoewel het appartement niet beschikt over een balkon, kun je de raampartij volldog openchuiven, waardoor er een soort van loggia ontstaat en je een buitengevoel beleeft. De gezellige terrassen, het groene Lindeplein en de vele voorzieningen vormen als het ware een verlengstuk van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime eigen berging van circa 12 m² in het souterrain en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, waardoor parkeren altijd comfortabel en veilig is.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.966
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2011
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 291 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 261 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lindeplein 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lindeplein 16 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Lindeplein 16 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindeplein en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lindeplein 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum Oisterwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.45 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Oisterwijk 0.43 km · Treinstation
-
Tilburg 12.84 km · Treinstation
-
Vught 13.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 656.947
- Waardetrend afgelopen jaar +1.81%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lindeplein 16 in Oisterwijk ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindeplein. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindeplein 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd