5061 HM Oisterwijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
92 m² wonen · 140 m² perceel · Bouwjaar 1988
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 433.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tuinweg in Oisterwijk ligt deze karakteristieke woning. Tuinweg 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde.
Tuinweg 41 is gelegen in de fijne buurt Centrum Oisterwijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oisterwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Tuinweg 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tuinweg 41 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinweg en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinweg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuinweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 400.000
Burg. Cante. 67
82 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 435.000
Tuinweg 60
92 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Oude Haaren. 2
109 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 250.000
Gramayestra. 12
87 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 535.000
Tuinweg 62
82 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 399.000
Renata 11
98 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Bernard Vri. 16
89 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 450.000
Spoorlaan 96
106 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 369.000
Renata 7
93 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 425.000
Peperstraat 26
88 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oisterwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tuinweg 41 op € 433.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tuinweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)