Beliënstraatje 2, Oirschot
134 m²
156 m² perceel
4 kamers
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Castaert 13 5688 PJ Oirschot
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 596.000 -
658.000
Wonen
164 m2
Perceel
265 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
Begane grond
Via de eigen oprit (met parkeerruimte voor 2 auto's) bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.
Toilet:
Half betegeld toilet, voorzien van staand closet, fonteintje en bergkast onder trapschuinte.
Meterkast:
Voorzien van gas-, water-, en elektrameter, 10 aardlekautomaten/groepen, 1x hoofdschakelaar. Tevens wordt er binnenkort glasvezel aangelegd.
Woonkamer:
De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, een houtkachel (merk: Flam) en een schuifpui naar de tuinkamer.
Keuken:
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, betegelde achterwand, kunststof werkblad, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, magnetron/oven en een koelkast.
Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met tegelvloer, halfhoog betegelde wanden, stucwerk wanden, deur naar garage en deur naar de tuinkamer. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger en vaatwasser aanwezig.
Garage:
De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, deur naar de tuin, een stalen kanteldeur met loopdeur naar de oprit, eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkasten, rvs-werkblad en warmwater via elektrische boiler (GKB-10)
Tuinkamer:
De tuinkamer is voorzien van tegelvloer, schuifpui naar de woonkamer, aluminium schuifpui naar de tuin en een mdf-panelen plafond met lichtkoepel.
Achtertuin:
Hier geniet u van veel privacy, er is nauwelijks inkijk van achterburen. De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, plantenborders, vaste beplanting en leibomen. Tevens is er een kleine overkapping voor opslag en een eigen achterom.
1e Verdieping:
De overloop is voorzien van vloerbedekking, toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamers:
Slaapkamer I: voorzien van vloerbedekking en een vaste wastafel met warm- en koud water.
Slaapkamer II: (gelegen boven de garage), voorzien van vloerbedekking, vaste wastafel, een Velux dakraam, en opbergruimte achter schuifschotten aan weerszijden.
Slaapkamer III: ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking en een dakkapel.
Slaapkamer IV: voorzien van vloerbedekking en bergruimte achter knieschotten.
Badkamer:
De royale en geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, staand toilet, ligbad, douchehoek, een Velux dakraam (2016) en houten schroten plafond.
2e Verdieping:
Voorzolder: voorzien van laminaatvloer, bergruimte achter knieschot, opstelling c.v.-combiketel (Nefit Topline Aquapower 30/CW5, bouwjaar 2009), alsmede een Velux dakraam (2016).
Zolderkamer:
Ruime 5e slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, bergeruimte achter schuif knieschotten, een vaste wastafel met warm+koud water, vaste schuifkast met spiegelwand en een Velux dakraam.
ALGEMEEN:
- Het betreft een ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning;
- Met inpandige garage;
- 5 Slaapkamers;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van dak-, vloer-, en spouwmuurisolatie;
- Vastgesteld energielabel C;
- Gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Snelwegen netwerk met o.a. de A58 snel bereikbaar;
- Op korte afstand van winkelvoorzieningen en dorpscentrum van Oirschot;
- U dient rekening te houden met enige moderniseringskosten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.018
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 582 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Castaert 13 in Oirschot
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 596.000 -
658.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.018/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Castaert 13 in Oirschot ligt tussen de 596.000 en 658.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Castaert 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Castaert 3
Oirschot
84%
152 m²
-12 m²
251 m²
-14 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Castaert 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oirschot
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oirschot. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Castaert 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oirschot.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Castaert 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,32 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 1,79 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.736
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Castaert 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Castaert 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Castaert 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Castaert 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus