5688 NG Oirschot
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de de Fransman in Oirschot ligt deze prachtige woning. de Fransman 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.660 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% kleiner dan het gemiddelde.
de Fransman 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Oirschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oirschot, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Fransman 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oirschot
De WOZ-waarde van de Fransman 8 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Fransman en 33.9% hoger dan de realistische woningwaarde van de Fransman 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Fransman 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Langereijt 8-A
148 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 585.000
De Stille W. 116
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Eendenpoel 2
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Spoordonkse. 56
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Westelbeers. 61
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
de Bollen 11
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.100.000
Straten 13-B
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Doornboomst. 11
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Westelbeers. 49
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
De Stille W. 64
150 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oirschot schatten we de waarde van de Fransman 8 nu tussen € 597.000 en € 694.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Fransman 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
