5688 DA Oirschot
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de van Tuldenstraat in Oirschot ligt deze unieke eengezinswoning. van Tuldenstraat 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van Tuldenstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Oirschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oirschot, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oirschot
De WOZ-waarde van van Tuldenstraat 7 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Tuldenstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Tuldenstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Tuldenstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 499.000
van Tuldens. 13
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 425.000
Schoemekers. 9
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 350.000
Schoemekers. 14
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 475.000
Keizerweg 1
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Schoemekers. 23
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 375.000
de lange Sp. 6
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
Blazoen 12
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 525.000
St. Barbara. 1
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 569.000
van der Hof. 11
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 395.000
Raamslegers. 5
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oirschot schatten we de waarde van van Tuldenstraat 7 nu tussen € 482.000 en € 565.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Tuldenstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
