In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dirk van Meerhemgaarde 2 Oijen is

€ 486.000 - 565.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Dirk van Meerhemgaarde 2 5394 AP Oijen

190m²

271m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dirk van Meerhemgaarde in Oijen ligt deze karakteristieke en grote woning. Dirk van Meerhemgaarde 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dirk van Meerhemgaarde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Oijen, dan is dit de buurt die je zoekt. Dirk van Meerhemgaarde 2 is gelegen in de fijne buurt Oijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oijen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 271 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dirk van Meerhemgaarde 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 486.000 – 565.000
Woningwaarde
+8.55%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 463,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 873,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Dirk van Meerhemgaarde 2

De WOZ-waarde van Dirk van Meerhemgaarde 2 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk van Meerhemgaarde 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.691
  • Woningwaarde jaartrend +28.49%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 7.23km - Treinstation
Oss West 7.3km - Treinstation
Tiel 11.49km - Treinstation
Scholen
BS De Kleine Weide 0.07km - School
Rooms Katholieke Basisschool Marienhof 3.46km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lambertus 3.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dirk van Meerhemgaarde 2 5394 AP Oijen

190m²

271m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dirk van Meerhemgaarde 2 in Oijen ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dirk van Meerhemgaarde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dirk van Meerhemgaarde 2? Bekijk het complete waarderapport.