5394 AA Oijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oijense Benedendijk in Oijen ligt deze prachtige en royale woning. Oijense Benedendijk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.2% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Oijen, dan zit je hier goed. Oijense Benedendijk 5 is gelegen in de gezellige buurt Oijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oijen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oijense Benedendijk 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Oijense Benedendijk 5 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oijense Benedendijk en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oijense Benedendijk 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oijense Benedendijk 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Kamprechter 10
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Bernhardweg 34
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 497.500
Musketier 28
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Musketier 36
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Meester Teu. 3
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Lindenstraat 24
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 6
179 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
Pastoor van. 8
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Irenestraat 13
182 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Smits van O. 20
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oijen schatten we de waarde van Oijense Benedendijk 5 nu tussen € 557.000 en € 647.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oijense Benedendijk 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
