Dr. O. Postmastrjitte 21, Gytsjerk
108 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 285.000
Redelijke vraagprijs
Staniasingel 1 9062 GL Oentsjerk
€ 310.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
333.000
Wonen
120 m2
Perceel
482 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is met een zonnige tuin rondom, hoogwaardige details en veel licht uniek in zijn soort. We nemen je mee.
Bij binnenkomst in deze woning betreed je de entreehal die leidt naar het mooiste deel van het huis, namelijk de woonkamer. Deze woonkamer, met riante raampartijen en een prachtige houten vloer in white wash, heeft een oppervlakte van bijna 30 vierkante meter. De woonkamer is licht en uitnodigend en voorzien van een elektrisch zonnescherm en screens. Daarnaast staat er een moderne houtkachel (speksteen) die zorgt voor een gezellige sfeer. Het voordeel van een speksteen kachel is dat niet alleen de lucht, maar de warmte ook verspreid wordt door stralingswarmte. Alles wordt hierdoor gelijkmatig verwarmd.
Vanuit de woonkamer loop je rechtstreeks via de en-suite schuifdeuren de open keuken in, een unieke toevoeging aan deze levensloopbestendige woning. De keuken in eilandopstelling is modern en voorzien van alle benodigde apparatuur. De grote raampartijen in de serre zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Deze serre is niet alleen uitgerust met zonwerend glas, om hitte te voorkomen, maar bevat ook nog eens twee grote schuifpuien van 2,5 en 5 meter breed. Zo haal je een stukje van dat groen en privacy gemakkelijk naar binnen. De keuken biedt tevens toegang tot een praktische berging/bijkeuken, ideaal voor het opbergen van keukengerei en voorraden. Via hier is ook de tuin te bereiken.
Verder bevindt zich op de begane grond een gang die leidt naar twee slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor toekomstige eigenaren met een gelijkvloerse woonwens. Er is ook een verdieping aanwezig. Op deze etage vinden we nog eens twee ruime slaapkamers met veel daglicht, een dakkapel, een wastafel en een berging. De mogelijkheden met deze ruimtes zijn groot: hoe ga jij deze verdieping inrichten?
Door naar de tuin, de kers op de taart van deze woning. In deze charmante, beschutte tuin heb je de keuze tussen vier zonnige terrassen, gelegen op het zuiden, noorden en het westen. De tuin grenst aan de privé-oprit en eigen garage met elektrische garagedeur (2021), ideaal voor gebruik als opslagruimte. Ook is er ruimte voor een auto in de garage.
Kortom, ben je op zoek naar privacy, ruimte en comfort? Dan ben je hier aan het juiste adres.
Bijzonderheden:
- Twee-onder-een-kapwoning met unieke serre in uitbouw
- Wonen op een beschutte plek met veel privacy, een eigen oprit en garage
- Vier slaapkamers
- Luxe keuken met eiland
- Serre met zonwerend glas
- Gezellige woonkamer met houtkachel
- Zonnige tuin rondom met diverse zitplekken
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.583
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 482 m2
- Inhoud 453 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staniasingel 1 in Oentsjerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 301.000 -
333.000
+6.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 2.583/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Staniasingel 1 in Oentsjerk ligt tussen de 301.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Staniasingel 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rengersweg 39
Oentsjerk
83%
118 m²
-2 m²
550 m²
+68 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Staniasingel 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Staniasingel 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staniasingel 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,69 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,34 km |
| Snelweg afrit | 8,99 km |
| Supermarkt | 1,52 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.028
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staniasingel 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staniasingel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staniasingel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Staniasingel 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus