8167 PR Oene
Grote Weteringdijk 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Grote Weteringdijk in Oene ligt deze unieke en riante woning. Grote Weteringdijk 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 3117 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1304.1% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Oene, dan ben je hier aan het juiste adres. Grote Weteringdijk 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Oene. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oene, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 8.355.000 - 9.709.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 3117 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grote Weteringdijk 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Grote Weteringdijk 4 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Weteringdijk en 94.1% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Weteringdijk 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Grote Weteringdijk 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Paasberg 3
1897 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Rijsbosch 17
1482 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoogsestraat 8
1647 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Krimweg 160
1970 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Tobbert 6
1994 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marsweg 2
1984 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Oude Nettel. 8
1432 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Wesselsdijk 3
1682 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Dijkstraat 9
1268 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Piekenbroek 3
1388 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oene: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.67 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Olst 6.23 km · Treinstation
-
Wijhe 10.46 km · Treinstation
-
Twello 12.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 581.605
- Waardetrend afgelopen jaar +4.21%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Grote Weteringdijk 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oene schatten we de waarde van Grote Weteringdijk 4 nu tussen € 8.355.000 en € 9.709.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oene op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Grote Weteringdijk 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.