Huispedia
59 m2 wonen
3 kamers
A

Horthoekerweg 7-M

59 m²
3 kamers
A
8167 LV Oene
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.661/m²
Vraagprijs per m²
€ 294K – 330K
Huispedia Woningwaarde
2009
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar woongeluk in hartje Oene
Wonen in alle rust, maar met alles binnen handbereik? Dit instapklare appartement aan de Horthoekerweg 7M biedt precies dat. Comfortabel, licht en praktisch ingedeeld – een plek waar woongeluk vanzelf ontstaat. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige complex ‘Arianehof’, gebouwd in 2009 en goed onderhouden.
Binnen: licht en verrassend ruim
Via de centrale hal kom je binnen in een verzorgd en strak appartement. De woonkamer is gelegen aan de westkant en is door de grote raampartijen lekker licht. De open keuken heeft een neutrale uitstraling en is uitgerust met alle gebruikelijke gemakken. Het Frans balkon zorgt voor de verbinding met de natuur en het fijne uitzicht.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers - ideaal voor logees, (kleine)kinderen of een thuiswerkplek. De badkamer is netjes en licht uitgevoerd, met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Alles straalt verzorging en gemak uit.
Buiten: samen genieten van het groen
Achter het gebouw ligt een gemeenschappelijke tuin voor de sociale contacten met de buren of een momentje in de frisse lucht. Daarnaast beschik je over een eigen berging én een gereserveerde parkeerplek. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik – letterlijk en figuurlijk.
De omgeving: dorps gezellig en centraal
Wonen aan de Horthoekerweg betekent wonen in de kern van Oene – een gezellig dorp met een hechte gemeenschap. Winkels, basisschool, huisarts en sportvoorzieningen vind je op loopafstand. Bovendien sta je binnen een paar minuten in de natuur: de uitgestrekte Veluwse bossen en weilanden liggen om de hoek. Oene ligt gunstig tussen Epe, Heerde en Apeldoorn, waardoor je overal snel bent.
Praktisch en verzorgd
Het appartementencomplex ‘Arianehof’ is overzichtelijk en goed onderhouden. De VvE is actief en zorgt voor een nette en veilige woonomgeving. Het gebouw is duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd – dat voel je in comfort én in de energierekening.
Alles voor jouw woongeluk
Is dit appartement aan de Horthoekerweg 7M misschien jouw nieuwe thuis? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet in hartje Oene. Bel of loop gerust even binnen bij Schieven Keizer – we helpen je graag verder.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 294.000 - 330.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
198 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 148 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop
  3. 11-06-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 294.000 – 330.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.271/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rozenhof 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Rozenhof 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 255.000
    Winnend bod
  • Horthoekerw. 7-H Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 270.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10470
€
Hypotheeksom € 311000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 175,-
Rioolheffing · eigenaar € 133,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 50,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.150,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 243.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Horthoekerweg 7-M

De WOZ-waarde van Horthoekerweg 7-M is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horthoekerweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Horthoekerweg 7-M.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 148,- /mnd
Kosten € 148 /mnd

Een beeld van Oene: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.04 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Olst 7.28 km · Treinstation
  • Wijhe 11.65 km · Treinstation
  • Twello 12.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Horthoekerweg 7-M in Oene ligt tussen de 294.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 40.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Horthoekerweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Horthoekerweg 7-M? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.