Richard Holpad 3 2343 NX Oegstgeest

Zoekt u een modern afgewerkte tussenwoning met volop ruimte, een uitgebouwde woonkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas en met energielabel A? Dan kon dit weleens uw droomhuis zijn. De tuingerichte woonkamer heeft een kunststof schuifpui en een groot raam richting de achtertuin. Op mooie dagen wordt de tuin daarmee een volwaardig onderdeel van de woonkamer. Met een moderne badkamer en een moderne keuken biedt de woning veel wooncomfort. De 6 slaapkamers zorgen ervoor dat er ruimte is voor het hele gezin. Ook buiten heeft de woning veel te bieden, met een achtertuin op het zuidoosten, een stenen berging en een carport.

De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijk straat. Op steenworp afstand bevinden zich een leuk speelveldje voor kinderen en het kanaal waarlangs u heerlijk wandelt. Supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand. Binnen 10 minuten fietst u naar het mooie recreatiegebied De Klinkenbergerplas. In 20 minuten fietst u naar zowel de bruisende binnenstad van Leiden, als het strand en de zee. In 5 minuten rijdt u op de A44 waarmee de bereikbaarheid ook goed is.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met garderobe. U vindt er de trapopgang, de betegelde toiletruimte met fontein en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van PVC visgraadvloer. De wanden en het plafond in de woonkamer en keuken voorzien van stuukwerk. Bij binnenkomst valt direct de heerlijke raampartij met schuifpui op. Gelegen op het zuidoosten, is de lichtinval vroeg op de dag al aangenaam zonnig. De kunststof schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Zet u deze met mooi weer open, dan worden binnen en buiten een vloeiend geheel. De woonkamer nodigt uit om te ontspannen. U plaatst er een riante zithoek. Aan de eettafel is plaats voor zeker zes personen.

Aan de voorzijde bevindt zich de half-open keuken. Een raam biedt uitzicht op de voortuin. De inrichting bestaat uit een L-vormig keukenmeubel met een aanrechtblad. U vindt er allerhande inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, quooker en koel-/vriescombinatie. Met zoveel voorzieningen is dit een keuken waar iedere kookliefhebber zijn hart aan ophaalt.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ glas en nette wand afwerkingen.
De moderne badkamer is geheel betegeld. Een raam biedt daglicht en ventilatie. U vindt er een inloopdouche met regenkopdouche, toilet, ligbad, wastafel in meubel. De vloerverwarming maakt het extra comfortabel.

2e verdieping:
De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. De overloop met dakraam en geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Ook vindt u er de witgoedaansluiting en de cv-installatie van het merk Remeha (bouwjaar 2021). Alle slaapkamers zijn vergroot door de brede dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Over de gehele breedte van de woning is er op deze verdieping ook een bergvliering aanwezig.

Buiten:
De voortuin is grotendeels bestraat waardoor een fijn terras mogelijk is. Ook heeft u er daardoor weinig onderhoud aan. Gelegen op het noordwesten, vindt u er met gemak een plekje in de zon. Parkeren doet u op eigen terrein aan de achterzijde, onder de carport. De stenen berging biedt plaats aan bijvoorbeeld uw fiets of tuinmeubilair.
De achtertuin betreedt u via de woonkamer. Ook deze buitenruimte is grotendeels bestraat. Op meerdere plekken is er daardoor een terras mogelijk. Gelegen op het zuidoosten, drinkt u er bijvoorbeeld heerlijk koffie in de ochtendzon en tot einde middag blijft de zon aanwezig. Aangrenzend bevinden zich de berging en de carport, wat ervoor zorgt dat de woning ook via de achterzijde goed bereikbaar is. Handig voor de vriendjes van uw kinderen of informeel bezoek.

De bijzonderheden van deze woning

- Tussenwoning met 5/6 slaapkamers
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met schuifpui
- Moderne keuken
- Moderne badkamer
- Achtertuin op het zuidoosten
- Carport op eigen terrein
- Keurig onderhouden
- Woonoppervlakte 127 m2
- Energielabel A
- Bouwjaar: 1981

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder