Rembrandt van Rijnlaan 3

Wie opzoek is naar veel woonruimte, een fijne woonomgeving en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, vindt bij Rembrandt van Rijnlaan 3 precies dat. Met circa 144 m² woonoppervlakte, een perceel van 177 m² en vijf goed formaat slaapkamers biedt dit huis de ruimte die past bij een gezin of mensen die woonoppervlakte belangrijk vinden. Voeg daar de ligging in een rustige, groene en bijzonder praktische woonomgeving van Oegstgeest aan toe en je begrijpt waarom de huizen in deze buurt zo ontzettend geliefd zijn. De woning is gebouwd in 1968, goed onderhouden en beschikt over energielabel C.
INDELING
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin is de lichte entree bereikbaar waar ruimte is voor een garderobe en het toilet met fonteintje gesitueerd is. Vanuit de hal kom je in een royale leefruimte waar de verschillende woonfuncties prettig met elkaar verbonden zijn. De warme, hoogwaardige houten vloer loopt vrijwel over de gehele begane grond door en zorgt voor rust en samenhang. Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Het grote raam geeft vrij zicht op de gemoedelijke Rembrandt van Rijnlaan. Er is volop plaats voor een royale zithoek met de aanwezige open haard als mooi detail. Een karaktervol element dat juist in combinatie met de strakke wanden en houten vloer sfeer aan de ruimte geeft. Richting de achterzijde is plaats voor een grote eettafel waarmee de keuken in open verbinding staat. De lange zichtlijn van voor naar achter zorgt voor een mooie samenhang op de begane grond, terwijl iedere functie toch een eigen plek heeft. De brede doorgang met schiereiland naar de keuken geeft bovendien iets speels aan de indeling. De keuken is uitgevoerd met witte fronten, lange rvs-grepen en een donker natuurstenen werkblad. De lange opstelling levert veel werk- en kastruimte op. Het verlaagde kookgedeelte heeft een brede inductiekookplaat, rvs achterwand en afzuigkap. Verder is er diverse ingebouwde apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en een oven. De lichte bovenkasten met deels gematteerde glazen fronten houden het geheel opvallend luchtig. Wat hier bovendien goed werkt, is het contact met buiten. Zowel vanuit de keuken als vanuit het eetgedeelte stap je rechtstreeks naar buiten. Achter het huis ligt de opvallend groene en verzorgde tuin. Direct tegen de achtergevel is een bestraat terras met voldoende ruimte voor een eettafel of loungeset. Verder naar achter maakt de bestrating ruimte voor een gazon en volwassen beplanting. Juist dat groen geeft de tuin een prettige, beschutte sfeer. Geen volledig betegelde buitenruimte, maar een afwisseling tussen gras, struiken en bomen die voor een natuurlijke geheel zorgen. Er is een berging en een achterom.
Eerste etage:
De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping waar, verbonden door de overloop, meerdere slaapkamers en de badkamer liggen. De kamers hebben een rustige basis met lichte wanden en zijn aan de voor- en achterzijde voorzien van grote raampartijen die passen bij de bouwperiode van het huis. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en ligt aan de tuinzijde. Het brede raam over vrijwel de gehele breedte geeft de kamer veel licht en een groen uitzicht op de tuin. De kamer biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en kastruimte.
De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en een grote raampartij. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werk-/studeerkamer. Door de afmeting en de hoeveelheid licht is de kamer flexibel in te delen en geschikt als slaapkamer, werkkamer of een combinatie daarvan. Het balkon aan de voorzijde is vanuit deze kamer toegankelijk. De derde, kleinere slaapkamer aan de tuinzijde is langwerpig van vorm en beschikt eveneens over toegang tot een balkon, nu aan de achterzijde. Deze kamer leent zich goed voor een kinderkamer, waarbij met de juiste indeling de beschikbare ruimte optimaal benut kan worden. De badkamer is compact maar compleet, met een ligbad met douche combinatie, wastafelmeubel en toilet. De huidige afwerking met wit gemarmerde wandtegels, donkere vloertegels en decoratieve tegelbies is verzorgd.
Tweede etage:
De tweede verdieping heeft opnieuw een ruime en lichte basis, met twee slaapkamers. De grootste kamer van de twee heeft een losse wastafel en toegang tot een bergruimte, waardoor de ruimte over veel indelingsmogelijkheden beschikt. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en de houten vloer geeft deze kamer een warme basis. De tweede kamer is ook prettig van formaat en doet momenteel dienst als garderobekamer. Hier liggen duidelijke mogelijkheden om de indeling te wijzigen wanneer daar behoefte aan is, want ook vanaf de overloop is een ruime berging bereikbaar. Een tweede badkamer of een derde slaapkamer behoren hier tot de eventuele mogelijkheden.
OMGEVING
Deze familiewoning ligt in de Schildersbuurt van Oegstgeest, een groene en geliefde woonomgeving waar veel voorzieningen lopend of met de fiets bereikbaar zijn. Voor gezinnen met kinderen is het scholenaanbod een groot pluspunt. Jenaplanschool De Kring bevindt zich op loopafstand. Ook de Hofdijckschool en Openbare Montessorischool Oegstgeest liggen dichtbij. Kinderopvang en verschillende middelbare scholen in Oegstgeest en Leiden zijn goed per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Lange Voort op korte afstand en biedt onder meer Albert Heijn, Jumbo, HEMA, Kruidvat, Etos, een bakker, slager, kaaswinkel, boekhandel en diverse andere speciaalzaken. Iedere dinsdag wordt hier bovendien de weekmarkt gehouden. Zwembad Poelmeer, een hockey- en tennisclub, voetbalvereniging en diverse binnensporten zijn in het dorp vertegenwoordigd. Vanuit de Rembrandt van Rijnlaan fiets je binnen vijftien minuten richting naar Leiden Centraal en de binnenstad. Ook met de auto zijn via de nabijgelegen uitvalswegen en de A44 en N434 steden als Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Haarlem goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Royale gezinswoning met circa 144 m² woonoppervlakte
- Gelegen op een perceel van circa 177 m²
- Bouwjaar 1968
- Energielabel C
- Ruime en lichte woonkamer met open haard in de woonkamer
- Direct contact met de achtertuin vanuit de leefruimte en keuken
- Groene achtertuin met terras, gazon en groenblijvende beplanting
- Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Gelegen in een groene en geliefde woonomgeving in Oegstgeest
- Diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang op korte afstand
- Winkelcentrum Lange Voort, zwembad Poelmeer en diverse sportvoorzieningen dichtbij
- Leiden en station Leiden Centraal goed per fiets bereikbaar
- Gunstige ligging ten opzichte van de A44 en N434
- Ook de kust, duinen en de Bollenstreek zijn vanuit Oegstgeest gemakkelijk bereikbaar