Zilverstein 107 2342 BL Oegstgeest

59 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 372.000 – 432.000
5 m²
Buitenruimte
€ 372.000 – 432.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zilverstein in Oegstgeest ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Zilverstein 107 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2014, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zilverstein 107 is gelegen in de fraaie buurt Oegstgeest West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oegstgeest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 194 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 163 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zilverstein 107 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 372.000 – 432.000
Woningwaarde
+4.7%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12290
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oegstgeest

OZB € 355,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Zilverstein 107

De WOZ-waarde van Zilverstein 107 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zilverstein en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zilverstein 107.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 163.00,- /mnd
Kosten € 163.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 703.109
  • Woningwaarde jaartrend +2.92%
  • Gezinnen met kinderen 55%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Centraal 3.24km - Treinstation
De Vink 3.48km - Treinstation
Leiden Lammenschans 5.43km - Treinstation
Scholen
Brede School Het Dok 0.62km - School
GBS De Lichtwijzer 1.14km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Schakel 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zilverstein 107 in Oegstgeest ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 25% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zilverstein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zilverstein 107? Bekijk het complete waarderapport.