Terweeweg 1, Oegstgeest
158 m²
240 m² perceel
7 kamers
€ 789.000
Laag in de markt
Cornelis van Steenishof 33 2341 PN Oegstgeest
€ 825.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 963.000 -
1.065.000
Wonen
194 m2
Perceel
223 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime gezinswoning op uitstekende locatie
Het hele gezin, wonen en werken, hobby’s en logees, de auto en alle fietsen: alles past onder dit ene dak! Een keurig onderhouden ruime woning met veel inpandige opbergruimte, waar je zo intrekt, fraai gelegen aan een kindvriendelijk, groen en verkeersluw hof. Het betreft de hoge variant van dit type huizen. Goed geïsoleerd en voorzien van de nodige zonnepanelen met voldoende opbrengst voor dagelijks gebruik.
Het huis is gelegen in de zeer kindvriendelijke wijk Poelgeest met meerdere speelgelegenheden, dichtbij groen, bos en water, ook sterk in trek bij expats en is voorzien van ruimte voor de eigen auto op eigen terrein.
Je bereikt de wijk via de Lange Voort met de auto. Later dit jaar wordt de tweede ontsluiting over de Haarlemmertrekvaart in gebruik genomen, met alle voordelen van dien. Op de fiets zijn Leiden CS, het centrum van Leiden, met al haar cultuur en restaurantjes, en het centrum van Oegstgeest binnen 10 minuten te bereiken, als ook Warmond en de Merenwijk.
De Haarlemmertrekvaart, met meerdere mogelijkheden om een sloep te huren dan wel te stallen, ligt om de hoek. Met de fiets bent u met 10 minuten bij De Kaag en met 20-30 minuten bij de stranden van Katwijk of Noordwijk. Op wandelafstand liggen de parken ‘De Leidse Hout’ en ‘Kasteel Poelgeest’ alsmede het vogelrijke natuurgebied ‘Polders Poelgeest’. Zoek je het wat verder, dan ben je binnen 5-10 minuten op de A44. Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn zowel met de trein als met de auto binnen 20 - 30 minuten te bereiken.
Oegstgeest zelf is een top plek om te wonen; het staat bekend als een zeer groene gemeente, ruim opgezet met veel winkelaanbod en rijk aan sportclubs en uitstekende scholen.
Begane grond
Ruime entree met meterkast en garderobe welke overgaat in een gang met 2 ruime voorraadkasten, het toilet aan het einde van de gang én de ruime inpandige garage voorzien van een met plavuizen betegelde vloer, alwaar zich momenteel ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuinkamer met dubbele schuifpui naar de ruime en zonnige achtertuin. Deze tuinkamer is thans in gebruik als grote woonkeuken met een volledig toegeruste keuken, ruimte voor een grote eettafel en ruimte voor een woon- of werkplek. De meeste inbouwapparatuur is de laatste jaren vernieuwd. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer.
1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een zeer ruime en lichte living - voorzien van een mooie houten vloer - welke op vele manieren is in te richten voor wonen, eten, spelen en/of werken. Voorbereidingen voor een (tweede) keuken zijn al aanwezig. Aan de voorzijde geeft een schuifpui toegang tot een zonnig terras, waar u goed zicht kan houden op eventuele spelende kinderen. Aan de achterzijde openslaande deuren naar een Frans balkon.
2e verdieping
Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop met aangrenzend een toilet plus drie ruime en lichte slaapkamers - allen voorzien van een mooie houten vloer - plus een badkamer met bad, douche, wastafel en badkamermeubel.
3e verdieping
Op de derde verdieping treft u nog twee fijne ruime slaapkamers aan (waarvan 1 met eigen wastafel). Deze kamers delen een tweede badkamer met wastafel en douche. Aangrenzend bestaat de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen. Boven de beide slaapkamers is er nog volop bergruimte bestaande uit twee afzonderlijke vlieringen.
Achtertuin
De brede en fraai aangelegde achtertuin met groot terras, berging en achterom biedt alle ruimte om te genieten van de rustige omgeving.
Al met al een logistiek zeer gunstig gelegen, ideale gezinswoning met veel inpandige opbergruimte en veel flexibiliteit qua inrichtingsmogelijkheden. Kortom, uw bezichtiging zeker waard.
++++++++++
Surprisingly spacious family home in an excellent location
The whole family, living and working, hobbies and guests, the car and all bicycles: everything fits under this one roof! A well-maintained spacious home with plenty of indoor storage space, which you can move into straight away, beautifully situated in a child-friendly, green and traffic-calmed courtyard. This concerns the high variant of this type of house. Well insulated and equipped with the necessary solar panels with sufficient yield for daily use. The house is located in the very child-friendly Poelgeest district with several play areas, close to greenery, forest and water, also very popular with expats and has space for your own car on its own grounds. You can reach the district via the Lange Voort by car. Later this year, the second access over the Haarlemmertrekvaart will be put into use, with all the advantages that entails. By bike, Leiden CS, the center of Leiden, with all its culture and restaurants, and the center of Oegstgeest can be reached within 10 minutes, as well as Warmond and the Merenwijk. The Haarlemmertrekvaart, with several options for renting or storing a sloop, is just around the corner. By bike you can reach De Kaag in 10 minutes and the beaches of Katwijk or Noordwijk in 20-30 minutes. Within walking distance are the parks 'De Leidse Hout' and 'Kasteel Poelgeest' as well as the bird-rich nature reserve 'Polders Poelgeest'. If you look a little further, you can be on the A44 within 5-10 minutes. The Hague, Amsterdam and Schiphol can be reached within 20 - 30 minutes by train or car. Oegstgeest itself is a top place to live; It is known as a very green municipality, spacious with many shops and rich in sports clubs and excellent schools.
Ground floor
Spacious entrance with meter cupboard and wardrobe which turns into a corridor with 2 large pantries, the toilet at the end of the corridor and the spacious indoor garage with a tiled floor, where the connections for a washing machine and dryer are currently also located. At the rear of the house is the garden room with double sliding doors to the spacious and sunny backyard. This garden room is currently used as a large kitchen/diner with a fully equipped kitchen, space for a large dining table and space for a living or working area. Most built-in appliances have been renewed in recent years.
1st floor
The first floor consists of a very spacious and bright living room - with a beautiful wooden floor - which can be arranged in many ways for living, eating, playing and/or working. Preparations for a (second) kitchen are already in place. At the front, sliding doors provide access to a sunny terrace, where you can have a good view of any children playing. At the rear, doors open to a French balcony. The entire ground floor has a marble floor.
2nd floor
On the second floor you will find a spacious landing with an adjacent toilet plus three spacious and bright bedrooms - all with a beautiful wooden floor - plus a bathroom with bath, shower, sink and bathroom furniture. 3th floor On the third floor you will find two nice spacious bedrooms (1 with its own sink). These rooms share a second bathroom with sink and shower. Adjacent there is the possibility of creating a roof terrace. Above both bedrooms there is plenty of storage space consisting of two separate attics.
Backyard
The wide and beautifully landscaped backyard with large terrace, storage room and back entrance offers plenty of space to enjoy the peaceful surroundings.
All in all, a logistically very conveniently located, ideal family home with plenty of indoor storage space and a lot of flexibility in terms of design options. In short, definitely worth your visit.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.253
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 784 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 125m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelis van Steenishof 33 in Oegstgeest
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 963.000 -
1.065.000
+4.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 4.253/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelis van Steenishof 33 in Oegstgeest ligt tussen de 963.000 en 1.065.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis van Steenishof 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cornelis van Steenishof 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 825.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oegstgeest
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oegstgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cornelis van Steenishof 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oegstgeest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelis van Steenishof 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,56 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,83 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.965
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cornelis van Steenishof 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis van Steenishof 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis van Steenishof 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cornelis van Steenishof 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus