Willem de Zwijgerlaan 51-A, Oegstgeest
117 m²
4 kamers
1950
€ 490.000
Laag in de markt
Simon van Ooststroomhof 77 2341 KG Oegstgeest
€ 519.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 545.000 -
619.000
Wonen
114 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wilt u rustig én centraal wonen op een prachtige locatie? Zoek dan niet verder! Dit instapklare appartement ligt bij een groen- en waterrijk gebied, op zo’n 10 minuten fietsafstand van het centrum van Leiden! Dit energiezuinige 3-kamerappartement heeft een riante woonkamer en een eigen inpandige parkeerplaats en bergruimte op de begane grond. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak.
Het appartement bevindt zich aan de rand van de woonwijk “Poelgeest” in Oegstgeest en ligt langs het riviertje de Holle Mare. De woning ligt in een luxe appartementencomplex met lift op de 5e verdieping. De woning is opgeleverd in 2006 en heeft vrij uitzicht op het 'Poelpoldermolentje' dat in een groen en waterrijk natuur- en wandelgebied staat. Station Leiden CS als het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op ca. 10 minuten fietsafstand. Winkelcentrum de Lange Voort en de Kopermolen is al binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. In uw directe omgeving bevindt zich o.a. een sportschool, skatepark en basisschool. Bovendien bereikt u als snel de A44 richting o.a. Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.
De indeling is als het volgt:
De indeling is als het volgt:
Begane grond:
Gemeenschappelijke hal/entree met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, lift en trapopgang. Via de gemeenschappelijke hal kunt u uw berging in de onderbouw en het appartement – gelegen op de 5e verdieping – betreden.
5e verdieping
Ruime hal met meterkast en separaat toilet. Via de hal kunt u alle vertrekken bereiken, waaronder een berging met wasmachine-aansluiting. Aan het einde van de hal vindt u de ruime lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het ruime zonnige balkon, hier kijkt u uit over de prachtige groene omgeving. En kunt u met gemak een gezellig zitje creëren om heerlijk buiten te zitten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad, ruime douche en een wastafel in meubel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Gelegen bij een groen- en waterrijk gebied
- Parkeerplek in de onderliggende parkeergarage op de begane grond
- Volledig geïsoleerd
- Aangesloten op stadsverwarming
- Lift aanwezig in het appartementencomplex
- Service kosten bedragen ca. €211,-
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.553
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 211 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Simon van Ooststroomhof 77 in Oegstgeest
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 545.000 -
619.000
+4.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 4.553/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Simon van Ooststroomhof 77 in Oegstgeest ligt tussen de 545.000 en 619.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Simon van Ooststroomhof 77.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Simon van Ooststroomhof 77 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oegstgeest
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oegstgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Simon van Ooststroomhof 77 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oegstgeest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Simon van Ooststroomhof 77 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Simon van Ooststroomhof 77 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,27 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,51 km |
| Snelweg afrit | 2,77 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.965
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Simon van Ooststroomhof 77.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simon van Ooststroomhof 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simon van Ooststroomhof 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Simon van Ooststroomhof 77 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus