Zandbergenstraat 14 2341 GW Oegstgeest
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In 2020 verrees op het voormalige terrein van voetbalvereniging ASC, midden in het geliefde Oud Oegstgeest, de kleinschalige nieuwbouwwijk Park Duivenvoorde. Een groene woonomgeving met de uitstraling van de jaren ’30: ruime kavels, fraaie architectuur en veel variatie in stijl, dakvormen en kleurgebruik. Inmiddels is het een van de meest gewilde locaties van Oegstgeest – en precies hier staat deze prachtige halfvrijstaande villa.
Deze villa combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een uitzonderlijke afwerkingskwaliteit. Enkele highlights:
• Duurzaam & energiezuinig: uitstekend geïsoleerd, gehele woning voorzien van vloerverwarming, energielabel A en voorzien van 16 zonnepanelen.
• Praktisch & comfortabel: eigen oprit met parkeerruimte voor twee auto's mét mogelijkheid tot opladen van een elektrische auto op eigen terrein én een ruime garage.
• Hoogwaardige afwerking: eerste bewoning in 2021; de woning voelt aan als nieuw.
Een groot pluspunt: u woont hier in een moderne nieuwbouwwoning, maar toch midden in het charmante oude centrum van Oegstgeest. Op loopafstand vindt u de gezellige winkels van de De Kempenaerstraat, basisschool GDT en diverse horeca. Ook sportaccommodaties, scholen, het Leidse Hout, Leiden Centraal, ziekenhuizen en het centrum van Leiden liggen op korte fietsafstand. Daarnaast bent u snel op de A4/A44, bij de Kagerplassen of op de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.
INDELING
Begane grond
Entree, ruime hal met modern toilet en garderobekast onder de trap. Aan de voorzijde de lichte en ruime L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde de riante woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur (dubbele oven, wijnklimaatkast, fornuis met Bora-afzuigsysteem, Quooker) met twee keer openslaande deuren naar de tuin.
Eerste etage
Royale overloop met separaat toilet. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de achterzijde de zeer ruime master bedroom met inloopkast. Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers.
Tweede etage
Overloop met wasruimte, separaat toilet en CV-opstelling. Tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Verder twee bijzonder ruime en sfeervolle slaapkamers.
Tuin
De zonnige achtertuin beschikt over een gezellige veranda, ideaal voor lange zomeravonden. De voortuin biedt ruimte om fietsen te stallen en zorgt met haar diepte en hoge heg voor veel privacy in de woonkamer.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel A
• Woonoppervlakte ca. 210 m²
• Perceelgrootte ca. 279 m²
• Oplevering: 1 november 2026
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.509.000 - 1.754.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 210 m2
- Perceeloppervlakte 279 m2
- Inhoud 825 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 106m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zandbergenstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zandbergenstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oegstgeest
De WOZ-waarde van Zandbergenstraat 14 is 1.288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandbergenstraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Zandbergenstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud Oegstgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Leiden Centraal 1.77 km · Treinstation
-
De Vink 3.99 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 4.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 665.781
- Waardetrend afgelopen jaar +2.74%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zandbergenstraat 14 in Oegstgeest ligt tussen de 1.509.000 en 1.754.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandbergenstraat. Met een vraagprijs van € 1.495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandbergenstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.