Rijnsburgerweg 72-A 2341 AB Oegstgeest
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!
De indeling is als volgt:
Appartement:
Je komt binnen in de hal en vanuit daar heb je direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een knusse sfeer en is voorzien van een fijne lichtinval doormiddel van de grote raampartijen. De open keuken is modern afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het kleine tuintje en loop je richting de berging. Deze is ideaal om bijvoorbeeld fietsen in op te bergen.
Grenzend aan de woonkamer zijn beide slaapkamers van goed formaat. Via de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Separaat is het toilet, grenzend aan een halletje.
Bijzonderheden:
- VvE kosten €95
- Eigen berging
- Moderne afwerking
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 172 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 95 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijnsburgerweg 72-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijnsburgerweg 72-A zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oegstgeest
De WOZ-waarde van Rijnsburgerweg 72-A is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnsburgerweg en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnsburgerweg 72-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oegstgeest West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
De Vink 3.86 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 3.93 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 6.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 651.574
- Waardetrend afgelopen jaar +2.06%
- Gezinnen met kinderen 55%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijnsburgerweg 72-A in Oegstgeest ligt tussen de 334.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 53% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnsburgerweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijnsburgerweg 72-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.