Lijtweg 302
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de liften en de trapopgang.
Appartement:
Bij binnenkomst kom je in de entree, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De separate keuken bevindt zich naast de woonkamer en is praktisch ingericht. Hier beschik je over diverse kastruimte, de kookplaat en daaronder een koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.
De slaapkamer is van goed formaat en beschikt over een praktische vaste kastenwand met voldoende opbergruimte. In de kast bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevinden zich bij de entree een praktische bergkast en de meterkast.
Bijzonderheden:
• Appartementencomplex voorzien van lift
• Appartementencomplex voorzien van een gezamenlijke fietsen stalling
• Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
• Centrale ligging nabij winkelcentrum Lange Voort
• Goede bereikbaarheid van Leiden en uitvalswegen
• Energielabel F
• Servicekosten 313,- inclusief 74,- voorschot stookkosten/warm water
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 265.000
-
26-08-2015 · Door makelaarVerkocht geboden
-
14-01-2015 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lijtweg 1103 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 252.500Winnend bod
-
Lijtweg 405 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Lijtweg 707 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 278.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lijtweg 302 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijtweg en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lijtweg 302.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Leiden Centraal 2.42 km · Treinstation
- De Vink 4.49 km · Treinstation
- Voorhout 4.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lijtweg 302 in Oegstgeest ligt tussen de 271.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijtweg. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lijtweg 302? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Lijtweg 302 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 271.000 en € 304.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 265.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.163 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.777 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 87% van de 86 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Lijtweg 302 al te koop?
8 dagen, sinds 31 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 43 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Leiden Centraal op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation De Vink op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Voorhout op 4,7 km, 16 minuten fietsen.
Hoe is het om in Zeeheldenbuurt te wonen?
Er wonen ongeveer 1.415 mensen. In 58% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.