Velgert 3 5441 XX Oeffelt

169 m²
wonen
640 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 668.000 – 776.000
1991
Bouwjaar
€ 668.000 – 776.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Velgert in Oeffelt ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Velgert 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Oeffelt, dan is dit de buurt die je zoekt. Velgert 3 is gelegen in de fijne buurt Oeffelt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oeffelt, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceeloppervlakte 640 m2
  • Inhoud 685 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Velgert 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 668.000 – 776.000
Woningwaarde
+7.48%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18690
Hypotheeksom € 722000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 671,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1076,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Velgert 3

De WOZ-waarde van Velgert 3 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velgert en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Velgert 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.353
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 6.38km - Treinstation
Cuijk 6.85km - Treinstation
Mook Molenhoek 9.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Telraam 0.96km - School
Jenaplanschool De Lindekring 2.16km - School
Basisschool De Staaij 3.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Velgert 3 in Oeffelt ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 93.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Velgert. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Velgert 3? Bekijk het complete waarderapport.