In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruispunt 12 Oeffelt is

€ 421.000 - 486.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Kruispunt 12 5441 PB Oeffelt

119m²

1.185m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruispunt in Oeffelt ligt deze unieke woning. Kruispunt 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.185 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.5% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Oeffelt, dan ben je hier aan het juiste adres. Kruispunt 12 is gelegen in de leuke buurt Oeffelt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oeffelt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 1185 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruispunt 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.185 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 421.000 – 486.000
Woningwaarde
+7.34%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13310
Hypotheeksom € 453000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 545,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 950,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Kruispunt 12

De WOZ-waarde van Kruispunt 12 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruispunt en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kruispunt 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.353
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 5.4km - Treinstation
Boxmeer 6.29km - Treinstation
Mook Molenhoek 9.01km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool De Lindekring 2.57km - School
Basisschool Harlekijn 3.45km - School
Basisschool Het Telraam 3.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kruispunt 12 5441 PB Oeffelt

119m²

1.185m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruispunt 12 in Oeffelt ligt tussen de 421.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 19.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruispunt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruispunt 12? Bekijk het complete waarderapport.