7874 TP Odoornerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zijtak in Odoornerveen ligt deze unieke woning. Zijtak 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.328 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.7% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Odoornerveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Zijtak 16 is gelegen in de leuke buurt Odoornerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Odoornerveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zijtak 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zijtak 16 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijtak en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zijtak 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zijtak 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Noorderdiep 203
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Brammershoo. 19
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Buinerweg 11
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 309.000
Zuiderdiep 441
106 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuiderblokk. 11
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
1e Exloërmo. 148
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 35
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Achterweg 27
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Borgerzijtak 16-A
130 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Witkoelenweg 6
87 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odoornerveen schatten we de waarde van Zijtak 16 nu tussen € 331.000 en € 384.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zijtak 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
