7874 TE Odoornerveen · Bijgewerkt op 9 mei 2026
110 m² wonen · 1.525 m² perceel · Bouwjaar 1990
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 446.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuidzijde in Odoornerveen ligt deze karakteristieke woning. Zuidzijde 29-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.525 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Odoornerveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuidzijde 29-B is gelegen in de fijne buurt Odoornerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Odoornerveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zuidzijde 29-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zuidzijde 29-B is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidzijde en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidzijde 29-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidzijde 29-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2023
€ 395.000
Noordzijde 26-A
111 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 349.000
Noordzijde 25-A
114 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 380.000
Zuidzijde 13
135 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 250.000
Zuidzijde 42
103 m²
Verkocht · apr 2026
€ 285.000
Zuidzijde 8
70 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 389.500
Boshoflaan 10
102 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Langhieten 13
122 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 365.000
Visserstraat 11
109 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 399.000
Nijkampenweg 5
118 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 469.000
Zijtak 28
172 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odoornerveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuidzijde 29-B op € 446.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidzijde 29-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)