Zuidzijde 29 7874 TE Odoornerveen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuidzijde in Odoornerveen ligt deze bijzondere en ruime villa. Zuidzijde 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.755 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Odoornerveen, dat kan zeker in deze buurt. Zuidzijde 29 is gelegen in de fraaie buurt Odoornerveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Odoornerveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 849.000 - 986.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming gaskachel, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 328 m2
- Overige inpandige ruimte 52 m2
- Externe bergruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 1755 m2
- Inhoud 1187 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Tuinhuis (50m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 52 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- BORGER-ODOORN A 10597
- Oppervlakte 1755m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidzijde 29 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.755 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zuidzijde 29 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidzijde en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidzijde 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 372.031
- Woningwaarde jaartrend +3.26%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuidzijde 29 in Odoornerveen ligt tussen de 849.000 en 986.000 euro. Deze waarde is 117.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidzijde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuidzijde 29? Bekijk het complete waarderapport.