7873 TD Odoorn · Bijgewerkt op 1 september 2026
112 m² wonen · 4.000 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1987 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 579.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Borgerderweg in Odoorn ligt dit bijzondere landhuis. Borgerderweg 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.000 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Odoorn, dat kan zeker in deze buurt. Borgerderweg 22 is gelegen in de fraaie buurt Odoorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Odoorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Borgerderweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 307.000.
De WOZ-waarde van Borgerderweg 22 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2021. Deze waarde is 45.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgerderweg en 50.9% lager dan de realistische woningwaarde van Borgerderweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Borgerderweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2025
€ 615.000
Borgerderweg 32
158 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 599.000
Dilweg 9
115 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 635.000
Exloërweg 17
143 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 450.000
Valtherweg 24
100 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 629.000
Torenwijk 2
128 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 399.500
Oude Kampweg 7
131 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 390.000
Zijtak 4
113 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 499.000
Noorderdiep 203
107 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 590.000
Odoornerstr. 7
146 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 525.000
Dorpsstraat 27
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odoorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Borgerderweg 22 op € 579.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Borgerderweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)